عقارات للفيزا الذهبية البرتغال خدمات الفيزا الذهبية في لشبونة البرتغال

Property Lisbon - Portugal Real Estate

عقارات للفيزا الذهبية البرتغال خدمات الفيزا الذهبية في لشبونة البرتغال

عقارات للحصول على الفيزا الذهبية البرتغال

Lisbon properties for sale & Golden visa Portugal

يمكن شراء العقارات في لشبونة عن طريق propertylisbon.com وشركائها من أجل تأمين فيزا البرتغال الذهبية الخاصة بك والسفر في كل أنحاء منطقة شنغن في أوروبا.

يجب على كل مقدم طلب ينوي الحصول على فيزا البرتغال الذهبية ويزيد عمره عن 16 عام أن يقدم سجلًا جنائيًا نظيفًا وإثباتًا على شكل شهادة. أما فيما يخص المتزوجين، فيلزم الحصول على شهادة زواج وتكون شهادة الميلاد مطلوبة بالنسبة للأطفال. تتمتع شركات العقارات في لشبونة مثل propertylisbon.com بالمساعدة القانونية المطلوبة الكاملة وخدمات الترجمة المتاحة للحصول على الفيزا الذهبية في لشبونة البرتغال.

متطلبات فيزا البرتغال الذهبية للاستثمار، المتطلبات الشخصية لفيزا البرتغال الذهبية، المستندات المطلوبة لفيزا البرتغال الذهبية، المتطلبات الإجرائية لفيزا البرتغال الذهبية، متطلبات الإقامة لفيزا البرتغال الذهبية، فيزا البرتغال الذهبية في لشبونة للم شمل العائلة.

متطلبات فيزا البرتغال الذهبية للإقامة والاستثمار التي توصي بها شركة عقار لشبونة

  •     قم باستثمار 350,000 يورو في مشروع تجديد شقة أو مبنى في لشبونة يزيد عمره عن 30 عامًا ولم يتم تجديده في ذلك الوقت. بإمكان شركة عقار لشبونة ان تساعدك على الاتصال بالبناة الموثوقين لمساعدتك على إكمال مشروع التجديد الخاص بك بأمان وبحدود ميزانيتك.
  • قم باستثمار 500,000 يورو في عقار في لشبونة قد يكون جديدًا أو قديمًا أو منزل سكني أو مبنى. فهذا النظام هو الأكثر شيوعًا في الاستثمار حيث يعرض أوسع مجموعة من العقارات المعروضة للبيع في لشبونة وعلى طول ساحلها حتى سينترا وكاسكايس.

فيزا البرتغال الذهبية – الجنسية عن طريق الاستثمار

  • من الممكن ان يتم انجاز الفيزا الذهبية للاستثمار في أي مكان داخل البرتغال. كما يمكن أن يتم ذلك أيضًا من خلال بنك برتغالي عند استخدام مسار الأصول المالية.
  • إن مستثمري الفيزا الذهبية في البرتغال هم الأفضل للحفاظ على الاستثمار العقاري لمدة 5 سنوات.
  • يجب أن يكون الاستثمار مبلغًا نقديًا للوصول إلى الحد الأدنى لمبلغ الاستثمار الخاص بالفيزا الذهبية، ولكن من المحتمل أن يتم تمويل هذا المبلغ من قبل البنك لو كان أكثر من ذلك.
  • يمكن للمستثمرين المشتركين الشراء للحصول على فيزا البرتغال الذهبية. كما يمكن أن يكون الاستثمار شخصًا واحدًا أو مشترين مشتركين، أو حتى يمكن أن يكون من خلال شركة.

الفيزا الذهبية في البرتغال – جواز سفر برتغالي

  • يجب ألا تكون بالفعل من الاتحاد الأوروبي أو المنطقة الاقتصادية الأوروبية أو مواطنًا سويسريًا.
  • ألا تكون تعرضت للحبس بسبب جريمة عقوبتها أكثر من عام.
  • ألا يكون قد تم حظرك من منطقة شنغن.

فيزا المستثمر – المستندات

  • جواز سفر ساري المفعول، وإذا كان ذلك ممكنًا، تأشيرة شنغن سارية لكل مقدم طلب.
  • شهادة السجل الجنائي لكل شخص يزيد عمره عن 16 عامًا. يجب أن يصدر هذا عن البلد الذي أقام فيه مقدم الطلب مؤخرًا لمدة عام على الأقل، ويجب أن يكون معتمدًا من القنصلية البرتغالية أو من قبل اتفاقية لاهاي للتصديق.
  • إثبات الإقامة، كنسخة من رخصة قيادتك، أو فاتورة مرافق حديثة أو كشف حساب بنكي حديث لمقدم الطلب الرئيسي.
  • إثبات الوظيفة المهنية للمتقدم الرئيسي، مثل خطاب صادر من صاحب العمل (مطلوب لفتح حساب بنكي).
  • أدلة مستنديه على أهلية المتقدمين لأفراد الأسرة، على سبيل المثال شهادة زواج للزوج، وشهادات ميلاد للأبناء (بالإضافة إلى إثبات التسجيل كطالب بدوام كامل إذا كان عمره أكثر من 18 عامًا) وشهادات الميلاد لمقدمي طلبات الفيزا الذهبية الذين لديهم آباء يتم اعالتهم (بالإضافة إلى شهادات لمن لا يوجد دخل له إذا كان أقل من 65)، كل ذلك يكون مصدق أيضًا من قبل القنصلية البرتغالية أو اتفاقية لاهاي للتصديق.
  •     دليل على التأمين الصحي الدائم ساري في البرتغال، إذا لم يتم الحصول عليه في البرتغال.

الجنسية البرتغالية – وثائق من السلطات البرتغالية

  • إذن من مقدم الطلب للسماح للسلطات للوصول إلى سجله الجنائي البرتغالي.
  • رقم التعريف الضريبي البرتغالي (لاحظ أنه يجب عليك تعيين ممثل ضرائب محلي للحصول عليه ما لم يكن كل ما لديك في البرتغال هو حساب مصرفي).
  • شهادة عدم وجود ديون من مكاتب الضرائب والتأمين البرتغالي.
  • بيان موقع بأنك سوف تفي بمتطلبات الاستثمار.
  • إثبات أنك قمت بالحد الأدنى من المتطلبات (هذا يتكون من شهادة صادرة عن مكتب التسجيل المناسب، وعند اللزوم خطاب من بنك محلي يؤكد تحويل الأموال المطلوبة).
  •     دليل على التأمين الصحي الدائم ساري في البرتغال (يمكنك الحصول عليه من خلال مصرفك البرتغالي).
  •     إيصال يوضح أنك دفعت رسوم الطلب.

GREAT SOURCE OF PORTUGAL PROPERTY FOR SALE BY TYPE

الفيزا الذهبية البرتغال – المتطلبات الإجرائية

 

قبل السفر إلى البرتغال:

  • عليك الحصول على شهادات من السجلات الجنائية ومستندات الأدلة حول أهلية أفراد عائلتك. كما يجب أن تصادق القنصلية البرتغالية أو اتفاقية لاهاي للتصديق على هذه الوثائق (ملحوظة: قد يتم في بعض الحالات التصديق على هذه الوثائق في البرتغال من قبل قنصلية البلد الذي قام بإصدار هذه الوثائق).
  • يقوم المترجم المعتمد من القنصلية البرتغالية بعمل نسخة مترجمة معتمدة لكل مستند من مستنداتك غير البرتغالية.
  • قم باختيار موقع ونوع وهيكل الاستثمار الخاص بك.
  •  قم بتحديد المواعيد مع المستشارين والمصرفيين الذين قمت باختيارهم في البرتغال.
  •     تحديد موعد جمع القياسات الحيوية مع وكالة الحدود البرتغالية SEF.

عند الوصول إلى البرتغال

  • يجب عليك الحصول على رقم هوية دافع ضرائب برتغالي (يجب عليك تعيين ممثل ضرائب محلي للحصول عليه، باستثناء أن يكون لديك حساب مصرفي في البرتغال)، بالإضافة إلى شهادة تثبت أنه ليس لديك ديون للدولة، في أي مكتب ضرائب أو متجر لمواطن.
  • قم بفتح حساب مع أي بنك محلي.
  • تفقد أهدافك الاستثمارية والتفاوض على مشترياتك.
  • حضور موعدك مع وكالة الحدود .SEF

الفيزا الذهبية – خلال 90 يومًا من دخول البرتغال:

  • يجب عليك تحويل الأموال المراد استثمارها إلى حسابك المصرفي البرتغالي وإعطاء دفعة للمصرف لتسديد المبلغ اللازم.
  • يجب عليك تقديم نموذج طلب الفيزا مع المستندات المطلوبة إلى SEF للفيزا الذهبية. كما من الممكن أن يتم تقديم طلبات الحصول على فيزات أفراد عائلتك في نفس الوقت مع طلبك أو في وقت لاحق، وذلك وفقًا لتقديرك.

عند تقديم طلبك ومنح إذن الإقامة:

  • سيتم الموافقة على طلبك إذا كانت السلطات راضية عن المستندات التي قمت بتقديمها، وبعد ذلك سيكون عليك دفع رسوم إصدار تصريح الإقامة.
  • يجب عليك تجديد الفيزا في نهاية العامين الأول والثالث، ويجوز لك التقدم بطلب للحصول على فيزا دائمة في نهاية السنة الخامسة، أما الجنسية البرتغالية فقط في السنة السادسة.

الفيزا الذهبية – متطلبات الإقامة

  • برنامج “الإقامة الخاص بالفيزا الذهبية في البرتغال”، يجب عليك قضاء 7 أيام على الأقل في البرتغال خلال عام استثمارك الأول، وليس بالضرورة أن يكون ذلك على التوالي؛ و14 يومًا خلال كل من فترتي السنتين اللاحقتين (السنتين 2-3 و4-5)، يجب ألا يكون هذا 14 يومًا متتاليًا. قد تطلب منك وكالة الحدود البرتغالية تقديم دليل على أنك تحترم متطلبات الحد الأدنى للإقامة وهذا عندما تريد تجديد الفيزا. وقد تحتاج إلى تقديم ما يلي كدليل على امتثالك لمتطلبات الحد الأدنى للإقامة: طوابع جواز السفر وتذاكر الطيران وإثبات الإقامة (لكن لاحظ أن جواز سفرك لن يختم عادةً عندما تسافر بين البرتغال وبلد آخر في منطقة شنغن).
  • لا يتأثر حقك في الحصول على إقامة ذهبية دائمة في البرتغال بعد خمس سنوات أو في الحصول على جواز سفر برتغالي بعد ست سنوات بطول مدة إقامتك في البرتغال بموجب برنامج البرتغال للفيزا الذهبية، طالما أنك تمتثل لمتطلبات الحد الأدنى للإقامة.
  • لا يوجد حد أدنى أو أقصى لمتطلبات الإقامة لحاملي تصاريح الإقامة الدائمة أو المواطنين البرتغاليين.

الفيزا الذهبية في البرتغال للم شمل العائلة

يمكنك التقدم بطلب للحصول على الفيزا الذهبية البرتغالية لأفراد عائلتك في وقت تقديم طلبك أو أي تاريخ في المستقبل. كما باستطاعتك التقدم بطلب للحصول على الفيزا الذهبية في البرتغال لأفراد الأسرة التالية:

  • الزوج أو الشريك، يجب أن تثبت نوع الشريك بموجب القانون الحالي.
  • الأطفال الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا أو الأبناء الذين تتم اعالتهم وتزيد أعمارهم عن 18 عامًا الغير متزوجين أو مسجلين للدراسة بدوام كامل.
  • الآباء الذين تتم اعالتهم من الزوج أو الشريك. من المتوقع أن ت/ يقدم شهادة عدم وجود دخل من الإدارة الضريبية في بلد إقامته إذا كان عمره أقل من 65 عامًا.
  • الأشقاء الذين تقل أعمارهم عن 18 عامًا من الزوج أو الشريك إذا كانوا يخضعون لإشراف قانوني.

للحصول على أفضل فيزا ذهبية للبرتغال، حلول عقار لشبونة  اتصل اليوم بعقار لشبونة، حيث يمكننا تمكينك من شراء عقارين مقابل 500,000 أو عقار واحد فاخر، أو حتى التجديد مقابل 350,000 وتحقيق نمو رأس المال والحصول على الفيزا.

الفيزا الذهبية 350.000 للعقارات

[ere_property property_type="golden-visa-portugal-350000" property_status="" property_feature="" property_city="" property_state="" property_neighborhood="" property_label="" property_featured="" item_amount="12" columns_gap="col-gap-10"]

CONTACT US

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden

PROPERTY LISBON NEWS

Never miss a thing!

Subscribe To Our Newsletter

This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Never miss a thing!

Subscribe To Our Newsletter

This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Can't find what you are looking for?

Enquire Now

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Request a Golden Visa Guide

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden

Can't find what you are looking for?

Enquire Now

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.

Request a Golden Visa Guide

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden