O Limite de Visto Dourado Português – A Clarificação da Opção de Requerimento de Investimento Reduzido

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O Limite de Visto Dourado Português – A Clarificação da Opção de Requerimento de Investimento Reduzido

De nosso artigo anterior pelo título “O Desentendimento do Limite do Visto Dourado – A Clarificação da Opção de Requerimento de Investimento Reduzido”: “A confusão vem do mal-entendido da opção do investimento reduzido, na qual muitos assumiram que a menor exigência de investimento todas as propriedades portuguesas e o programa Golden Visa em geral, e negligenciaram o facto de a opção de investimento reduzido se aplicar apenas a propriedades com mais de trinta anos e / ou localizadas em áreas urbanas que tenham sido designadas para renovação pelos portugueses. governo.
A opção de exigência de investimento reduzido inclui a renovação da propriedade, o que é um aspecto crucial nesse sentido.
Para se qualificar para o Golden Visa sob essa opção de investimento reduzido, é necessário obter as permissões governamentais necessárias para o trabalho de renovação e reforma na propriedade em que deseja fazer tal investimento.
Todas as permissões e pagamentos a empreiteiros devem ser obtidos, transferidos e processados ​​legalmente, bem como dentro da estrutura tributária apropriada, a fim de garantir que todos os papéis, provas e pagamentos relevantes sejam legalmente transparentes e estejam totalmente em ordem. ”
Para empreender tal projeto, deve-se também empregar gerentes de projeto e os arquitetos necessários.
Antes mesmo de apresentar qualquer um dos pedidos para o Golden Visa, os investidores já devem ter todos os documentos necessários e licenças em vigor. Eles devem ter em mente que a obtenção de toda a documentação necessária é um processo que pode levar algum tempo e, como tal, atrasar qualquer pedido para o Golden Visa.
A fim de mitigar qualquer possível risco, é essencial confirmar oficialmente que a propriedade que eles estão interessados ​​se qualifica totalmente para esta categoria dos investimentos da Golden Visa.
Os investidores precisam se certificar de que eles tenham acumulado tempo suficiente em sua programação para contabilizar todos esses aspectos adicionais do processo.

Acompanhados por nós e pelos nossos advogados, os nossos clientes que estão dispostos a investir a quantia necessária de investimento de € 500.000 num local como a cidade de Lisboa, são geralmente capazes de concluir todas as tarefas necessárias relacionadas com o investimento e a aplicação Golden Visa. dentro de poucos dias, de maneira metódica, estabelecida e comprovada pelo tempo.
A alternativa, a opção de investimento reduzido de € 350.000 exige muito mais tempo e mãos na gestão.
Os interessados ​​em candidatar-se ao programa Golden Visa Português através de qualquer uma das opções do requisito de investimento devem ter cuidado com as empresas que ofereceriam essa gestão por uma taxa e deveriam estar especialmente conscientes do escopo de pagar por ativos que requerem reconstrução, especialmente se eles não consultaram previamente arquitetos independentes profissionais e topógrafos para opinião e / ou aconselhamento.
A compra e a tentativa de gerir uma propriedade em Portugal para qualquer investidor internacional que não resida no país, pode ser extremamente problemática, dispendiosa e demorada.

É importante notar também que a opção de investimento já reduzida de € 350.000 pode ser ainda mais reduzida nas propriedades que atendem aos requisitos de renovação e renovação, mas também estão localizadas em áreas de baixa densidade e menos desenvolvidas do país.

 

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