Reducción de la opción de inversión de ciudadanía y sus muchos beneficios

Desde su introducción en 2012, el programa Golden Visa de Portugal ha ido ganando popularidad y es considerado por muchos como uno de los mejores programas de residencia en el mundo.
Casi tres mil millones y medio de euros se han invertido en el país en menos de seis años desde el inicio del programa, y ​​los efectos son visibles en todas partes. Quizás en ninguna parte pueda haber un mejor ejemplo que en Lisboa. Lisboa es una metrópolis cosmopolita, la capital de Portugal, y posee una rica historia.
Ha sufrido una serie de construcciones, restauraciones y regeneraciones, mientras que su paisaje aún mantiene su historia, cultura e integridad arquitectónica únicas. Todas las principales ciudades de Portugal han sido objeto de una extensa renovación, actualizando los sistemas de calidad de vida, como tuberías, electricidad y ventanas, pero sin cambiar las fachadas exteriores, preservando así la estética tradicional.
La característica distintiva clave del programa Golden Visa de otros similares es el enfoque en mantener la belleza arquitectónica y la historia de las principales ciudades de Portugal.

Opción de inversión reducida a € 350,000
Cuando el programa tradicional Golden Visa requiere una inversión de € 500,000 (65A-c), la opción de inversión reducida estipula que se puede emitir una Visa Golden para aquellos que invierten tan poco como € 350,000 (65A-d), siempre que se realice la inversión. en una propiedad programada para renovación, con más de 30 años de antigüedad o ubicada en un área designada de rehabilitación urbana. La introducción de esta opción a fines de 2015 demuestra la importancia que el gobierno otorga a la rehabilitación. Las reglas y leyes que rodean la renovación de la propiedad pueden ser rígidas, y asegurarse de que se cumplan las condiciones requeridas puede ser un proceso desafiante y tedioso. A pesar de eso, el interés en el área aumenta con cada día que pasa, y las razones para ello son claras. El potencial de ganancia de capital, especialmente debido a la ubicación y el estilo de las propiedades, es obviamente muy alto. Además, es importante tener en cuenta que el requisito de inversión mínima incluye el costo de la renovación, no solo el valor de la propiedad en sí.

Solicitudes de Visa de oro en aumento
Desde que se emitió la primera Visa de oro 65A-d en julio de 2016, en tan solo dieciocho meses, el número ha crecido de manera exponencial, superando las cien Visa de oro 65A-d de la categoría. Con más de quinientas visas de oro emitidas hasta la fecha, las visas de categoría 65A-d representaban solo el 0,39% del número total de visas de oro emitidas por las autoridades portuguesas en febrero de 2017. Sin embargo, en solo un año, esta proporción ha aumentado más que Cinco veces, aumentando a 2.05%. La legislación obviamente está todavía en su infancia, sin embargo, la tendencia es clara. Debido a las ventajas del programa, tanto para los inversores como para los objetivos de rehabilitación urbana de Portugal, se espera que la tendencia de crecimiento al alza continúe en el futuro previsible.