Propriétés pour le Golden Visa Services pour obtenir le Golden Visa à Libonne au Portugal

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Propriétés pour le Golden Visa Services pour obtenir le Golden Visa à Libonne au Portugal

LES BIENS IMMOBILIERS POUR LE GOLDEN VISA DU PORTUGAL

LES BIENS IMMOBILIERS POUR LE GOLDEN VISA DU PORTUGAL

En achetant un bien immobilier à Lisbonne auprès de propertylisbon.com et de ses partenaires, vous sécurisez votre Golden Visa pour le Portugal et vous pouvez alors voyager dans toute l’espace Schengen en Europe.

Chaque demandeur de permis de séjour au Portugal âgé de plus de 16 ans doit être en capacité de présenter un casier judiciaire vierge. Pour les personnes mariées, un certificat de mariage est nécessaire, tandis qu’un certificat de naissance est requis pour les enfants. Les sociétés immobilières de Lisbonne telles que propertylisbon.com bénéficient de l’assistance juridique complète et des services de traduction disponibles pour votre Visa Golden au Portugal.

Le Golden Visa au Portugal – Exigences de placement, Golden Visa Portugal – Exigences personnelles, Portugal – Exigences relatives aux documents pour le Golden Visa – Golden Visa Portugal, Exigences de procédure pour le Portugal – Visa Golden, Lisbonne, Regroupement familial.

Le Golden Visa de résidence au Portugal – Exigences d’investissement immobilier conseillées Property Lisbon.

  •     Investissez 350 000 € dans un projet de rénovation d’un appartement ou d’un immeuble à Lisbonne âgé de plus de 30 ans et qui n’a pas encore été rénové. Property Lisbon peut vous mettre en contact avec des constructeurs de confiance pour vous aider à mener à bien votre projet de rénovation en toute sécurité et dans les limites de votre budget.
  •    Investissez 500 000 € dans une propriété neuve ou ancienne à Lisbonne, un immeuble ou un bâtiment. Il s’agit de la forme d’investissement la plus populaire car elle offre le plus grand choix de propriétés à vendre à Lisbonne et sur la côte de Lisbonne, ainsi qu’à Sintra et à Cascais.

Portugal Golden Visa – Citoyenneté par investissement

  • Vous pouvez faire un investissement n’importe où au Portugal dans le but d’obtenir le Golden Visa portugais. Cela peut également se faire par l’intermédiaire d’une banque portugaise lorsque vous utilisez la voie des actifs financiers.
  •   Il est préférable pour les investisseurs Golden Visa Portugal de conserver leur investissement pendant 5 ans
  • L’investissement doit être un montant comptant pour atteindre l’investissement minimum pour le Golden Visa. Mais un montant supérieur à ce montant peut potentiellement être financé par une banque.
  •  Les co-investisseurs peuvent acheter un bien pour le Golden Visa Portugal. L’investissement peut concerner une seule personne, des co-acheteurs ou même une entreprise.

Golden Visa au Portugal – le passeport portugais

  • Vous n’êtes pas déjà être citoyen de l’UE, de l’EEE ou de la Suisse.
  • Vous n’avez pas été en prison pour un crime punissable de plus d’un an de prison.
  • Vous n’avez jamais été banni de l’espace Schengen

Le visa investisseur –  Documents

  • Un passeport en cours de validité et, le cas échéant, un visa Schengen en cours de validité pour chaque demandeur.
  • Un extrait de casier judiciaire pour chaque personne de plus de 16 ans. Celui-ci doit être émise par le pays dans lequel le demandeur a résidé en dernier depuis au moins un an, et certifiée par le consulat du Portugal ou par la Convention de La Haye.
  • Une attestation de résidence, telle que la copie du permis de conduire, une facture d’électricité récente ou un relevé bancaire récent du demandeur principal.
  • Une attestation d’emploi du demandeur principal, comme une lettre de l’employeur (nécessaire pour ouvrir un compte bancaire)
  • Une preuve documentaire de l’éligibilité des demandeurs de membres de la famille, un certificat de mariage pour le conjoint, des certificats de naissance pour les enfants (plus une preuve d’inscription en tant qu’étudiant à temps plein s’il a plus de 18 ans) et des certificats de naissance pour les demandeurs du Visa Golden ayant des parents à charge (plus des certificats d’absence de revenu pour ces derniers s’ils ont moins de 65 ans), également certifiés soit par un consulat du Portugal, soit par la convention de La Haye
  • Une preuve d’assurance maladie valide au Portugal, si elle n’a pas été délivrée au Portugal directement

La citoyenneté portugaise –  Les documents provenant des autorités portugaises 

  • Permission du demandeur d’autoriser les autorités à accéder à son casier judiciaire portugais.
  • Un numéro d’identification fiscale portugais (notez que vous devez désigner un représentant fiscal local pour l’obtenir, à moins que vous ayez juste un compte bancaire au Portugal).
  • Certificat d’inexistence de dette des bureaux portugais des impôts et des assurances.
  • Une déclaration signée dans laquelle vous allez remplir les conditions d’investissement.
  • Preuve que vous avez défini l’exigence minimale (il s’agit d’un certificat délivré par le bureau d’état civil correspondant et, le cas échéant, d’une lettre d’une banque locale confirmant le transfert des fonds requis).
  • Preuve d’une assurance maladie valide au Portugal (vous pouvez l’obtenir auprès de votre banque portugaise).
  • Reçu montrant que vous avez payé les frais de dossier.

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GOLDEN VISA PORTUGAL – LES EXIGENCES PROCÉDURALES

Avant de voyager au Portugal:

  • Vous devez obtenir des extraits de casier judiciaire et des preuves documentaires de l’admissibilité des membres de votre famille. Ces documents doivent être certifiés par le consulat du Portugal ou par la Convention de La Haye (NB: dans certains cas, ces documents peuvent être confirmés au Portugal par le consulat du pays d’émission)
  • Un traducteur agréé par le consulat du Portugal effectue une copie certifiée conforme de chacun de vos documents qui ne sont pas en portugais.
  • Choisissez l’emplacement, le type et la structure de votre investissement.
  • Prenez rendez-vous avec vos conseillers et banquiers au Portugal.
  • Prenez rendez-vous pour la collecte de données biométriques avec SEF, l’agence des langues et des frontières portugaise.

En arrivant au Portugal

  • Vous devez obtenir un numéro d’identification de contribuable portugais (vous devez désigner un représentant fiscal local pour l’obtenir, sauf si vous avez uniquement un compte bancaire au Portugal), ainsi qu’un certificat prouvant que vous n’avez aucune dette envers l’État, dans aucun bureau des impôts ou d’assurances.
  • Ouvrir un compte dans une banque locale
  • Examinez vos objectifs d’investissement et négociez votre achat
  • Assistez à votre rendez-vous avec le SEF, l’agence des langues et des frontières

Golden Visa – Dans les 90 jours après l’entrée au Portugal:

  • Vous devez transférer les fonds d’investissement sur votre compte bancaire portugais et donner le feu vert à votre banque pour effectuer le paiement nécessaire.
  • Vous devez soumettre le formulaire de demande de visa avec les documents requis au SEF Golden Visa. Les demandes de visas des membres de votre famille peuvent être soumises en même temps que votre demande ou à une date ultérieure.

Après avoir soumis votre demande et obtenu le permis de séjour :

  • Votre demande sera approuvée si les autorités sont satisfaites des documents que vous avez fournis, après quoi vous devez payer les frais relatifs au permis de séjour.
  •  À la fin de la première et de la troisième années, vous devez renouveler le visa. Puis, vous pouvez demander un visa permanent à la fin de la cinquième année et la citoyenneté portugaise uniquement à la fin de la sixième année.

Golden Visa – Conditions de séjours 

  • Pour le programme de résidence « Golden Visa Portugal », vous devez passer au moins 7 jours au Portugal au cours de l’année de votre investissement initial, mais pas nécessairement de manière consécutive; et 14 jours au cours de chacune des deux périodes de 2 ans suivantes (années 2-3 et 4-5). Encore une fois, cela peut être 14 jours consécutifs ou non. L’agence frontalière portugaise peut vous demander de fournir la preuve que vous avez respecté ces exigences de séjour minimum lorsque vous souhaitez renouveler le visa. Vous devrez peut-être fournir les éléments suivants pour prouver que vous avez respecté l’exigence de séjour minimal : tampons de passeport, billets d’avion et preuve d’hébergement (attention, votre passeport ne sera normalement pas tamponné lorsque vous voyagez entre le Portugal et un autre pays de l’espace Schengen)
  •  Votre droit à une résidence permanente au Portugal Golden Visa après cinq ans ou à un passeport portugais au bout de six ans n’est pas affecté par la durée de votre séjour au Portugal dans le cadre du programme Golden Visa Portugal, dans la mesure où vous vous conformez aux exigences de séjour minimum.
  • Il n’y a pas de durée minimale ou maximale de séjour pour les titulaires d’un permis de séjour permanent ou les citoyens portugais.

Le regroupement familial avec le Golden Visa Portugal 

Vous pouvez faire une demande de Golden visa portugais pour les membres de votre famille à tout moment. Vous pouvez également demander un Golden Visa pour le Portugal pour les membres de la famille suivants :

  • Un époux / une épouse ou un conjoint, la qualité du partenaire devant être prouvée en vertu de la législation en vigueur
  • Les enfants de moins de 18 ans ou les enfants à charge âgés de plus de 18 ans qui ne sont pas mariés et qui sont étudiants à temps plein.
  • Les parents à charge de l’un des conjoints ou partenaires. Il / elle est censé fournir un certificat d’absence de revenu de l’administration fiscale de leur pays de résidence s’il / elle a moins de 65 ans.
  • Les frères et soeurs de moins de 18 ans de l’un ou l’autre des conjoints ou partenaires s’ils sont légalement à leur charge.

Pour obtenir les meilleures solutions possibles en matière de Golden Visa au Portugal, contactez dès aujourd’hui Property Lisbon. Nous pouvons vous permettre d’acheter deux propriétés ou une propriété de luxe avec 500 000€, ou même de rénover un bâtiment pour 350 000 €, d’accroître votre capital et obtenir le visa.

 

Portugal Golden Visa Property Investment

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