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El límite de visa dorada de Portugal: la incomprensión de la opción de requisitos de inversión reducidos

Muchos solicitantes potenciales de Visa de oro se han quedado confundidos por las recientes revisiones de las reglas implementadas en el programa por el gobierno portugués.
La confusión ha llevado a la difusión de información errónea y literatura engañosa en todo el Internet que parece sugerir también que se ha reducido el límite del programa de Visa de oro de Portugal.

Para calificar para el programa Golden Visa de Portugal, uno debe invertir € 500,000 en el mercado inmobiliario portugués.
El gobierno portugués introdujo a principios de este verano un nuevo requisito de inversión reducida de € 350,000 para ciertas categorías de propiedades en Portugal.

La ley portuguesa sobre el tema establece lo siguiente: “Adquisición de bienes inmuebles, cuya construcción se ha completado, al menos, hace 30 años o ubicada en un área de regeneración urbana y ejecución de obras de renovación en los bienes inmuebles adquiridos … iguales o superior a 350 mil euros ”

La confusión se debe a la mala interpretación de la opción del requisito de inversión reducida en la que muchos han asumido que el requisito de inversión más bajo se aplicó a todas las propiedades portuguesas y al programa Golden Visa en general, y han pasado por alto el hecho de que la opción del requisito de inversión reducida solo se aplica a la propiedad que tiene más de treinta años y / o está ubicado en un área urbana designada para renovación por el gobierno portugués.
La opción de requisito de inversión reducida incluye la renovación de la propiedad, que es un aspecto crucial en este sentido.
Para calificar para la Visa de oro bajo esta opción de inversión reducida, se requiere uno para obtener los permisos gubernamentales necesarios para los trabajos de renovación y remodelación en la propiedad en la que desean realizar dicha inversión.
Todos los permisos y pagos a los contratistas deben obtenerse, transferirse y procesarse legalmente, así como dentro de la estructura impositiva adecuada para garantizar que toda la documentación, pruebas y pagos pertinentes sean legalmente transparentes y estén en orden.
Y eso es sólo la punta del iceberg.

Para obtener más información y detalles sobre la opción de inversión reducida para el programa Golden Visa de Portugal, consulte otros artículos en nuestro sitio, como “Opción de inversión de ciudadanía reducida y sus muchos beneficios”, o contáctenos en PropertyLisbon.com y nuestro Los consultores expertos responderán encantados a todas y cada una de sus preguntas restantes.

 

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