Costos de la Visa Dorada de Portugal
Asegúrese de recibir una cotización completa y transparente, ya que los gastos de viaje, las tarifas e impuestos gubernamentales y las tarifas profesionales se suman a los costos totales de su Visa Golden.
Independientemente de la ruta de inversión que tome, debe considerar las tarifas de solicitud de visa, las tarifas de emisión y el costo de la asistencia profesional en el procesamiento de una solicitud de Visa Golden.
La contratación de asistencia profesional, aunque no es obligatoria, sigue siendo necesaria y debe tratarse como un gasto inevitable del proceso.
Tasas gubernamentales
Al solicitar y renovar la visa, así como al emitir y renovar los permisos de residencia, el gobierno portugués cobra tarifas.
En 2018, estas tarifas son las siguientes:
– Tarifa de solicitud: 527.60 € para el solicitante principal y 82.30 € por solicitante adicional
– Tarifa de emisión del permiso: € 5,274.40 por persona para el permiso inicial y € 2,637.20 por persona en cada renovación
– Las tarifas de solicitud del gobierno para la residencia permanente y la ciudadanía son significativamente más bajas (unos pocos cientos de euros para cada solicitante)
– Los niños menores de 18 años están exentos de estas tasas.
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- Costos de la Visa Dorada de Portugal
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Honorarios profesionales
Se recomienda encarecidamente que se tomen en consideración los costos de los siguientes servicios profesionales antes de tomar la decisión:
– Asistencia profesional durante todo el proceso de obtención de su Visa Golden, desde la solicitud inicial hasta la obtención de la residencia permanente o la ciudadanía completa
– Traducción y legislación de documentos.
– Representación fiscal
– Preparación y presentación de la declaración de impuestos anual en caso de que tenga ingresos en Portugal que no estén sujetos a impuestos autónomos retenidos en la fuente, como alquileres
– Asistencia profesional con la compra y posible alquiler de una propiedad, especialmente en caso de que elija la ruta de inversión en bienes raíces.
– Asistencia profesional para crear y administrar una empresa, si decide establecer o comprar una empresa.
Impuestos de compra de propiedad
La compra de una propiedad en Portugal está sujeta a los derechos de timbre (imposto de selo) a una tasa del 0,8% del valor de la transacción.
El impuesto de transferencia de propiedad (“IMT”) también se aplica a la compra de propiedad. Con las variaciones basadas en el tipo de propiedad, el estado y su uso previsto, el impuesto se aplica a todas las propiedades que no están destinadas a ser la residencia permanente del propietario.
Al seguir la ruta de rehabilitación de la propiedad, todos los costos de IVA en las obras, hasta la tasa del 23%, no se incluyen en el monto requerido para la inversión en la Visa Golden.