Costos de la Visa Dorada de Portugal
Asegúrese de recibir una cotización completa y transparente, ya que los gastos de viaje, las tarifas e impuestos gubernamentales y las tarifas profesionales se suman a los costos totales de su Visa Golden.
Independientemente de la ruta de inversión que tome, debe considerar las tarifas de solicitud de visa, las tarifas de emisión y el costo de la asistencia profesional en el procesamiento de una solicitud de Visa Golden.
La contratación de asistencia profesional, aunque no es obligatoria, sigue siendo necesaria y debe tratarse como un gasto inevitable del proceso.
Tasas gubernamentales
Al solicitar y renovar la visa, así como al emitir y renovar los permisos de residencia, el gobierno portugués cobra tarifas.
En 2018, estas tarifas son las siguientes:
– Tarifa de solicitud: 527.60 € para el solicitante principal y 82.30 € por solicitante adicional
– Tarifa de emisión del permiso: € 5,274.40 por persona para el permiso inicial y € 2,637.20 por persona en cada renovación
– Las tarifas de solicitud del gobierno para la residencia permanente y la ciudadanía son significativamente más bajas (unos pocos cientos de euros para cada solicitante)
– Los niños menores de 18 años están exentos de estas tasas.
Honorarios profesionales
Se recomienda encarecidamente que se tomen en consideración los costos de los siguientes servicios profesionales antes de tomar la decisión:
– Asistencia profesional durante todo el proceso de obtención de su Visa Golden, desde la solicitud inicial hasta la obtención de la residencia permanente o la ciudadanía completa
– Traducción y legislación de documentos.
– Representación fiscal
– Preparación y presentación de la declaración de impuestos anual en caso de que tenga ingresos en Portugal que no estén sujetos a impuestos autónomos retenidos en la fuente, como alquileres
– Asistencia profesional con la compra y posible alquiler de una propiedad, especialmente en caso de que elija la ruta de inversión en bienes raíces.
– Asistencia profesional para crear y administrar una empresa, si decide establecer o comprar una empresa.
Impuestos de compra de propiedad
La compra de una propiedad en Portugal está sujeta a los derechos de timbre (imposto de selo) a una tasa del 0,8% del valor de la transacción.
El impuesto de transferencia de propiedad (“IMT”) también se aplica a la compra de propiedad. Con las variaciones basadas en el tipo de propiedad, el estado y su uso previsto, el impuesto se aplica a todas las propiedades que no están destinadas a ser la residencia permanente del propietario.
Al seguir la ruta de rehabilitación de la propiedad, todos los costos de IVA en las obras, hasta la tasa del 23%, no se incluyen en el monto requerido para la inversión en la Visa Golden.
